楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有池州市民向大皖新闻记者反映，当地一些老旧小区住宅楼顶(lóudǐng)的太阳能(tàiyángnéng)热水器部分已经老化甚至(shènzhì)废弃(fèiqì)，还有一些锈蚀损坏，一旦遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后果不堪设想。希望(xīwàng)有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶老化太阳能热水器成(chéng)安全隐患

太阳能热水器(rèshuǐqì)曾以经济、环保等优点深受居民喜爱，其设计使用寿命(shǐyòngshòumìng)通常为10年。

在池州一些老旧小区，一幢幢(yīchuángchuáng)住宅楼楼顶整齐排列着的太阳能热水器。时光流逝，这些热水器如今大多已到(yǐdào)了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同(bùtóng)程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能(kěnéng)成为悬在(xuánzài)居民头顶的“凶器”。

池州城区南湖苑小区居民胡女士告诉记者，此前她和家人在散步时(shí)，就遭遇过(guò)太阳能热水器集热管(règuǎn)从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民“潘四”发布视频称，今年3月26日晚雷暴(léibào)大风天气中，其所在的石台水云涧(jiàn)小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落(guāluò)，有2辆车被砸坏，幸好没伤到人。

池州(chízhōu)城区森桥(sēnqiáo)印象小区居民李先生告诉记者，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器高坠事件……

李先生(lǐxiānshēng)介绍，随着太阳能热水器逐渐老化(lǎohuà)、加热效果不佳(bùjiā)、漏水等问题频繁出现，加上维修成本高昂，包括他家在内的很多居民已改用燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿(bùyuàn)额外花钱找人拆除回收，导致它们继续占据着楼顶空间(kōngjiān)，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门已开展(kāizhǎn)楼顶安全隐患治理

如何(rúhé)守护群众“头顶(tóudǐng)上”的安全？记者从池州市住建局(jiànjú)相关科室了解到，自2023年以来，池州市已(yǐ)逐步开展老旧太阳能热水器安全隐患治理(zhìlǐ)工作。截至2024年7月，该市累计排查废弃太阳能热水器2024个，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中在一些老旧小区。

该科室工作人员向记者(jìzhě)坦言，由于太阳能热水器属于私人财产，住建部门或(huò)小区物业均无权强制拆除，只能劝导(quàndǎo)居民自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州(chízhōu)名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理工作(gōngzuò)。其相关负责人汪经理(jīnglǐ)表示，在其中2-3个小区存在老旧(lǎojiù)太阳能(tàiyángnéng)设备问题，约30%~40%住户楼顶安装有太阳能设备，这些设备部分已出现支架生锈、部件松动、阳光桶存水锈蚀等情况，此前还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在2022年(nián)，名仁物业就在其维管的小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过线上业主群发布消息，告知业主相关情况，并登记信息(xìnxī)，协调专人集中拆除。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较市场120~150元的收费，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理工作(gōngzuò)，对楼顶太阳能(tàiyángnéng)设备进行隐患排查，通过管道追溯业主，并现场(xiànchǎng)拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动(qǐdòng)治理工作。

守护“头顶安全”人人有责(rénrényǒuzé)刻不容缓

汪经理介绍，工作推进中(zhōng)，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除；老年人对拆除费用(chāichúfèiyòng)也(yě)较为敏感。此外(cǐwài)，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户同意），且住户担心设备拆除过程中会造成楼顶的防水和隔热层损坏，拒绝物业(wùyè)上楼排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了较大困扰，但通过我们逐户上门(shàngmén)劝导(quàndǎo)，同时使住户了解利害关系，很多住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市(chízhōushì)住建局依据《池州市住宅小区物业管理条例》，明确了楼顶太阳能(tàiyángnéng)设备的安全责任主体，压实物业企业(qǐyè)责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主(yèzhǔ)。业主作为产权人，在(zài)得知安全隐患后，需采取清除(qīngchú)和加固等措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求各地物业主管部门不断加强(bùduànjiāqiáng)相关法规政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式(duōzhǒngxíngshì)在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念和安全意识，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保(huánbǎo)的“宠儿”，到让人担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色转变折射出城市治理的复杂性(fùzáxìng)。

清除“头顶隐患(yǐnhuàn)”，既需要部门法规(fǎguī)刚性约束，也离不开居民安全意识的提升。正如池州主城区南湖(nánhú)苑业主胡女士所言：“楼顶不是‘私人(sīrén)领地’，安全是大家的事。”唯有政府、物业、居民三方协同，才能清除悬在城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶(lóudǐng)有废弃太阳能热水器，请(qǐng)及时联系物业或社区处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超 大皖新闻记者 朱春友（部分(bùfèn)图片由(yóu)网民“潘四”提供）